5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve buna bağlı olarak çıkartılan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine göre binalarda enerjinin ve enerji kaynaklarının etkin ve verimli kullanılmasını, enerji israfının önlenmesini ve çevrenin korunmasını sağlamak için asgari olarak binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, sera gazı salımı seviyesi, yalıtım özellikleri ve ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren belgedir. Bu belgenin geçerlilik süresi 10 yıl olup süresi dolmadan yenilenmelidir.
Yeni yapılacak veya yapılmakta olan binaların (1 Ocak 2011’ den sonra yapı ruhsatı olanlar) enerji kimlik belgesi sınıfı en düşük C sınıfında olacak şekilde tasarlanmalı ve inşaa edilmelidir. C sınıfından daha düşük seviyede çıkan yeni yapılacak veya yapılmakta olan binalar kanunen iskan ruhsatı alamamaktadır.
Mevcut binalar (1 Ocak 2011’ den önce yapı ruhsatı olanlar) için enerji kimlik belgesi asgari sınıflandırma seviyesi koşulu yoktur. Enerji performansı seviyesi A, B, C, D, E, F, G sınıflarından herhangi biri olabilir.
Mevcut binaların 02 Mayıs 2017 tarihine kadar Enerji Kimlik Belgesi almaları gerekmektedir.
Aşağıda belirtilen yapı grubu dışındakiler EKB almak zorundadır.
- Sanayi alanlarında üretim faaliyetleri yürüten binalar ( bu binaların ofis kısmı hariç)
- Planlanan kullanım süresi 2 yıldan az olan binalar
- Toplam kullanım alanı 50 m2’nin altında olan binalar
- Seralar
- Atölyeler
- Münferit olarak inşa edilen ve ısıtılmasına ve soğutulmasına gerek duyulmayan depo, cephanelik, ardiye, ahır, ağıl gibi binalar
- Türk Silahlı Kuvvetleri, Milli Savunma Bakanlığı ve bağlı kuruluşları, Milli İstihbarat Teşkilatı Müsteşarlığı binaları
- Mücavir alan dışında kalan ve toplam inşaat alanı 1.000 m2’den az olan binalar